Fontaine Henri Iv / Rive Gauche: Dans un immeuble de 1972, cet appartement en excellent état est situé au 6e étage sur 9 avec ascenseur, dans une copropriété paisible au coeur de Chaville. D'une superficie de 67,86 m², il se compose de 4 pièces, incluant une entrée avec rangements, un spacieux séjour/salle à manger de 24,21 m² en parquet, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest et offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Chaville rive-droite. Le séjour, potentiellement divisible pour créer une 3e chambre, donne accès à un balcon de 3,61 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 6,68 m², également exposée ouest, dispose de rangements et communique avec le séjour. Le coin nuit comprend deux chambres : une première de 9,40 m² et une deuxième de 12,38 m² avec rangements, toutes deux en parquet et exposées plein est. Le couloir mène à une salle de bains et à un Wc séparé. L'appartement propose des prestations de qualité : double vitrage, volets Pvc électriques, parquet, et nouveaux radiateurs. Il est loué avec une cave saine et une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. La copropriété offre également un local vélo et un local poubelle. Idéalement situé, il est à 5 minutes du centre-ville, des commerces de la place du marché et de la mairie, ainsi qu'à proximité de la gare Chaville rive-droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare), du bus 171, et à 10 minutes à pied de la gare Chaville rive-gauche. L'appartement est proche des écoles, des crèches, des commerces et de la forêt, offrant un cadre de vie privilégié. Loyer mensuel : 1280 euros Hc et 200 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle incluant eau chaude et froide, chauffage collectif, entretien des partis commune, des espaces vert et la taxe d'ordure ménagère. Dépôt de garantie: 1280 euros. Les honoraires sont de 814,32 euros Ttc à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 203,58 euros au titre de l'Entrée Des Lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel Hc + Tva (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 786 euros et 987 euros (consommation énergie primaire 187 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 43 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904. Loyer mensuel charges comprises.