En Touraine, proche Bourgueil, un logis des 16e et 18e s. Inscrit Mh, à l’ombre d'un ginkgo bilob
À la frontière entre les Pays de la Loire et le Centre-Val de Loire, dans la partie occidentale de l'Indre-et-Loire, au sein d'un village de Touraine. La propriété se situe au cœur du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et en bordure de la zone du Val de Loire qui a été inscrite au patrimoine mondial par l'Unesco, au pays des vignes et des troglodytes, de la marine de Loire et de la pierre de tuffeau.
La commune abrite quelques commerçants et artisans. Un cabinet médical est à proximité.
La ville de Saumur est à 30 min, remarquable par son château et son célèbre Cadre noir. La ville de Chinon, à 25 min, est classée « Cité d’art et d’histoire ». Bâtie sur un coteau au surplomb de la Vienne, elle est célèbre pour sa forteresse royale où séjourna Jeanne d’Arc. Enfin, les châteaux de Rigny-Ussé et d'Azay-le-Rideau, de même que l’abbaye royale de Fontevraud, ne sont qu’à un battement d’ailes.
Depuis la gare la plus proche, la ville de Tours est à 30mn, permettant ensuite de rejoindre Paris par le Tgv en moins d'une heure. L’Autoroute A85 est accessible à 5 min.
Inscrit monument historique depuis 1962, le bien est localisé au centre du village, à deux pas de la mairie et de l’église. Discrètes depuis la rue grâce à son mur d’enceinte, la maison, du 16e s., et son aile en retour d’équerre, du 18e s., ont vue sur le jardin et son majestueux ginkgo biloba labellisé « Arbre remarquable de France ». Un portillon avec arche cintrée en tuffeau jouxte la dépendance qui abrite un porche avec double porte en bois cintrée et un atelier garage. Les ouvertures, également cintrées côté cour forment un ensemble harmonieux et soulignent la courbe qui délimite la pelouse au pied du gingko biloba. Les façades principales, orientées à l’est, profitent abondamment du soleil levant. Enfin, face au paysage et aux vignes voisines, une piscine, en contrebas, a été dessinée comme un bassin de jardin ancien, discrète et élégante, en accord avec l'architecture des bâtiments. Le logis se développe sur deux ailes, celle du 16e s. En pierre de taille sur trois niveaux, et celle du 18e s. En tuffeau enduit sur deux niveaux dont un sous combles. Les façades les plus anciennes sont percées de baies à meneau en pierre sur rue, et en bois côté jardin, tandis que l'aile du 18ème s. Est éclairée de larges baies à petits carreaux, classiques à cette époque. Une tour hexagonale, trait d’union entre les deux parties de l'édifice, abrite l’escalier. La toiture d’ardoises est percée de lucarnes en pierre à frontons cintrés sur l'aile, et de deux lucarnes à meneau en pierre avec frontons triangulaires sur le logis. Si la modénature est réduite aux encadrements et chaînages d'angle en pierre de taille, aux corniches et aux appuis de fenêtre, deux personnages sculptés dans le tuffeau ont su résister au temps et ornent encore le bâtiment. Enfin, côté ouest, un ancien balcon couvert, accolé à la tour a été fermé par des pans de bois.
Référence annonce : 523085
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)